Индекс - Оценка

Техническое обследование сооружений и зданий

Для объективного определения технического состояния инженерных, коммуникационных систем, а также отдельных строительных элементов, в том числе несущих конструкций, проводится обследование объектов. Такие проверки приобретают наибольшую актуальность перед стартом капитального ремонта, поскольку во время его проведения можно непреднамеренно осуществить ряд упущений, которые могут иметь серьезные последствия для дальнейшей эксплуатации здания, вплоть до отсутствия безопасности в пользовании им.

Также подобная оценка технического состояния объекта проводится с целью выявления фактов проживания жильцов в неудовлетворительных условиях, представляющих угрозу их жизни, здоровью и состоянию имущества. Для выявления пригодности объекта к эксплуатации, соответствия его основным строительным требованиям, нормативам и стандартам, необходимо провести техническое обследование здания, на основании которого будет составлено экспертное заключение.

Также обследование технического состояния объекта позволит понять, возможно ли произвести перепланировку внутри здания, капитальный ремонт, совершенствовать отдельные конструкции, либо даже провести полную его реконструкцию, когда степень физического и морального износа коммуникационных и инженерных систем слишком высока.

Проведение технической оценки состояния объекта обязательно должно проводиться после чрезвычайных ситуаций (взрыв в результате утечки газа) и стихийных бедствий (затопление, пожар), иначе вселение жильцов или старт ремонта невозможен.

Только техническое обследование поможет установить реальный размер нанесённого ущерба, без этого решение о компенсации не может быть принято в ходе судебного разбирательства. Страховые компании взаимодействуют с заявителями также только после обследования.

Профессиональная оценка технического состояния может проводиться и в недостроенных зданиях и сооружениях, даже если строительство приостановилось или было законсервировано несколько лет назад. Это необходимо для проведения качественных работ по возобновлению строительства.

Специалистов следует привлекать и в ситуациях, когда строение уже было принято в эксплуатацию, но жильцы высказывают ряд претензий к качеству здания. Без обоснования претензии такого рода не могут быть удовлетворены, а после технического обследования здания заявителям выдадут документы, свидетельствующие о выявленных дефектах и деформациях, которые станут необходимой основой словам в суде.

Специалисты нашей компании помогут безукоризненно провести техническое обследование сооружения, применяя в работе высокий уровень профессионализма и большой опыт, позволяющий им точно оценивать качество строительства, определять степень морального и физического износа конструкций, прочность и надежность коммуникационных систем. После такой проверки представление о состоянии объекта станет более полным, а самое главное, объективным.

© 2013 Экспертиза проектов, проверка смет на достоверность.