Переоценка основных фондов

Переоценка основных фондов организации выполняется не только с позиции правового обеспечения ее деятельности, но и с целью определения экономической целесообразности использования основных фондов.

Как правило, переоценка выполняется периодически, вслед за изменениями размеров и стоимости основных фондов. Такая переоценка дает исчерпывающую информацию о реальной рыночной стоимости основных средств предприятия, на момент проведения оценочной экспертизы.

Если своевременно не проводить переоценку стоимости основных фондов, то их предыдущая, а тем более первоначальная стоимость, будет все дальше отрываться от фактической стоимости. В связи с этим начисляемая амортизация не будет покрывать затраты на их воспроизводство и восстановление, а это несет убытки любой организации.

Бухгалтерский и статистический учет предполагает отражение балансовой стоимости и остаточной стоимости основных фондов организации в своих документах. Балансовая стоимость учитывается в ценах, на момент приобретения объектов, принадлежащих к основным фондам.

Даже однотипные объекты, которые были приобретены в разное время, будут иметь разную балансовую стоимость, поскольку приобретались по разным ценам, например из-за инфляции. Во время переоценки стоимость основных фондов учитывается в смешанном виде, с последующим их приходом к сопоставимой стоимости.

Инфляция всегда негативно влияет на отношения собственности, поскольку искажаются цены, что иногда принимает невиданные масштабы. Во время инфляции происходит разрыв между стоимостями основными фондами предприятия и его оборотными фондами. Именно проведение переоценки способно устранить такой стоимостный разрыв.

В результате проведения переоценки, собственник получает объективную информацию о количественном и ценовом значении своего имущества, в цифровом отображении этого значения, что имеет огромное значение для собственника, который стремится решать экономические проблемы своего предприятия по-настоящему.

Переоценка позволяет оценить размеры уставного капитала предприятия, производственный его потенциал, наладить продуктивные отношения со своими партнерами, банками или инвесторами.

В случаях получения кредита в банке, переоценка стоимости основных фондов является обязательным условием, которое выдвигают банкиры, если дело идет о залоговом кредите. То же самое требуют страховые компании.

Переоценка является обязательной и при покупке-продаже предприятия, при его приватизации, при совершении иных коммерческих сделок с его основными фондами.